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                彩神8app大发手机版支持民宿产业发展新政策十条(试行)
                时间:2020-05-13 字号:[ ]

                彩神8app大发手机版支持民宿产业发展新政策十条(试行)

                (征求意见稿)

                为加快推进我市民宿产业发展,助推乡村振兴战略,提升我市旅游产业发展水平,根据浙江省旅游局《关于在旅游系统大力推进民宿产业发展的指导意见》、彩神8app大发手机版《关于建设长三角一流休闲度假旅游目的地的实施意见》等有关文件精神,特制定本政策。

                一、 培育发展民宿特色村(群)

                1.对具备人文、自然景观、生态环境等资源优势且可流转一定体量闲置民房和集体土地的村,经申报择优列入民宿特色村(群)培育,同步享受“三权分置”试点村相关政策。(责任单位:市农业农村局 市供销社 市文广旅体局)

                2. 对列入培育的民宿特色村(群),并有社会资本投入的,由市财政安排不少于500万专项资金,用于专项规划编制、整村环境提升和旅游基础配套设施建设。(责任单位:市财政局 市文广旅体局)

                3.落地3家及以上民宿的特色村(群),优先考虑新增建设用地指标,用以建设公共配套设施。(责任单位:市自然资源和规划局)

                4.落地3家及以上民宿,且达到民宿特色村(群)各项标准的,连续3年每年给予村集体10万元的补助,用于游客中心、停车场、旅游厕所、内外部交通指示系统等公共旅游配套设施的提升维护和环境保洁。(责任单位:市财政局 市文广旅体局)

                二、鼓励规模化流转

                1.鼓励村集体组织对本村具有合法产权的闲置农房(宅基地)进行统一流转。流转规模达30间以上,流转年限在15年(含)以上、20年(含)以上的,并经彩神8app大发手机版农村产权服务中心流转鉴证的,以奖代补形式分别按每间10000元、15000元给予奖励(每间占地22-47.25平方米(含),超过47.25平方米的按两间计算,超过94.5平方米的按三间计算,以此类推),最高不超过50万元。签订流转合同的兑现村集体组织30%,流转至市场经营主体,开工建设后兑现产权所有人剩余70%奖励。流转协议到期后,房屋产权所有人可按照彩神8app大发手机版农村建房有关规定进行重新拆建。(责任单位:市住建局 市财政局 市文广旅体局)

                2. 集中连片流转农田、山林、溪滩等土地面积达30亩以上,并签订规范土地流转合同且流转期限在5年(含5年)以上,适宜发展农旅体验、配套休闲等项目的,由所在乡镇街道出具证明分别给予签订协议的农户(承包方)、经营主体以及村集体经济组织或中介组织每亩100元、100元和150元的一次性奖励。合计最高不超过20万元。(责任单位:市财政局 市自然资源和规划局 市文广旅体局)

                三、培育发展精品民宿

                每年开展精品民宿培育工作。在列入培育的民宿特色村(群)内,一次性投资额超过400万元(不含土地投资、租赁费用)的民宿,由投资方提出建设方案,经专家综合评定列入培育的,列入培育之日起10个月内建成并对外开放,经验收合格,每家给予50万元奖励;对已被浙江省评定为“金宿级”以上的民宿企业来瑞投资的,再给予20万元奖励。(责任单位:市财政局 市文广旅体局)

                四、引导民宿品质化、特色化发展

                1.对照《彩神8app大发手机版级民宿等级基本要求与评定细则》,开展民宿品质化特色化评定。被评定为彩神8app大发手机版级示范型、舒适型、经济型的民宿,分别一次性给予每个客房1.5万元、1万元、0.5万元的奖励。(责任单位:市财政局 市文广旅体局)

                2.被评定为浙江省白金级、金宿级、银宿级民宿(国家五星级、四星级、三星级),分别一次性给予80万元、50万元、30万元奖励。(责任单位:市财政局 市文广旅体局)

                五、支持民宿基础配套设施建设

                开办民宿确因经营需要,允许建设阳台、逃生梯、景观构筑物和厨房、皮草间等临时建筑,建筑面积控制在总建筑面积的10%以内。(责任单位:住建局 自然资源和规划局)

                六、激励民宿实行线上营销

                入驻两个以上我市认可的“去哪儿”“携程”“同程”等知名第三方平台的民宿,一次性给予1万元奖励,首次年网络销售额合计超过30万元的民宿,再一次性给予2万元奖励。(责任单位:市文广旅体局 市财政局)

                七、引导特色村多业态发展

                在民宿特色村(群)内发展民宿和餐饮、休闲、体验等配套产业,且与特色村产业规划相符,特色鲜明的,总投资在50万元以上(不含土地投资、租赁费用)的项目,对外营业后经申报认定后,一次性给予5万元奖励。(责任单位:市财政局 市文广旅体局)

                八、加强金融支持

                民宿特色村(群)内创办文旅融合项目的企业或个人,经申报认定,可享受贷款额度为50万元以内(含50万元)的利息补贴,补贴标准按当月中国人民银行授权全国银行间贷款基础利率(LPR)执行,凭银行借据和利息收据,给予2年全额贴息。(责任单位:市文广旅体局 市金融办 市财政局)

                九、加大民宿融合发展

                1.鼓励在民宿特色村(群)设彩神8app大发手机版农产特色店(柜),面积30(含)平方米以上,经营满一年,经认定给予每家4万元奖励;面积不足30平方米,超过15(含)平方米的,经营满一年,经认定给予每家2万元奖励。(责任单位:市供销社 市财政局 市文广旅体局)

                2.支持在民宿特色村(群)发展非遗、民俗体验类项目,鼓励民间收藏进民宿特色村(群),经营满一年后,经申请认定,每年每户给予0.5万元的补助。(责任单位:市财政局 市文广旅体局)

                3.实施特色阅读进民宿特色村工程。投资方在民宿内建设特色阅读点,符合条件的由主管部门授牌并统一配送图书。鼓励民宿举办各类文化活动,优先享受公共文化活动奖励政策。(责任单位:市文广旅体局)

                十、支持民宿承接职工疗养

                我市职工疗休养点优先考虑安排我市民宿,原则上在我市民宿内过夜天数不少于总疗休养天数的40%。对安排彩神8app大发手机版外的事业、行政单位和国有企业人员来我市疗养并安排入住民宿的,按照实际疗养天数,给予旅行社每人每日一定金额的奖励(具体奖励办法由文广旅体局另行制定)。(责任单位:市总工会 市文广旅体局)

                附则

                本政策自文件发布之日起试行,试行期三年,自 2020 年 月日起施行,有效期至 2022年 月 日,相关实施细则另行制定。《中共彩神8app大发手机版委 彩神8app大发手机版关于开展农村宅基地“三权分置”改革试点工作的若干意见》(瑞委发〔2018〕30号)附件8《彩神8app大发手机版促进旅游业发展扶持办法》第三条扶持民宿业发展中第6点、第7点、第8点、第9点同时废止。其他我市已发布的各项政策与本政策不一致的,以本政策为准。按原扶持办法申请的奖补项目已在兑现或处在执行过程中(包括有连续年限未兑现完毕)的,按原政策执行。本政策施行过程中如遇上级有法律法规和重大政策变化,本政策也作相应调整。

                 


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